GDP가 1조 위안을 돌파한 것은 한 도시의 종합실력을 반영하는 것으로, GDP 1조 위안 도시 수는 한 국가의 경제 활력, 유연성과 잠재력을 대표한다. 2023년 상하이, 베이징은 '4조 위안 대도시'로 선두를 달리고 광저우, 충칭은 모두 3조 위안을 돌파하여 심천과 마찬가지로 '3조 위안 도시'가 되었고 우한, 항저우는 청두에 이어 '2조 위안 대도시'에 진입했다. 옌타이와 창저우가 처음으로 1조 위안 도시 대열에 합류했다. 이로써 중국 본토의 '1조위안 대도시'는 26개로 늘어났다. 상기 도시들의 분포는 일정한 규칙과 특징을 나타낸다. 남방에 19개 도시, 북방에 7개, 동부 연해는 큰 비중을 차지하고 중서부는 상대적으로 적다. 장쑤성은 5개로 1위를 차지하고 광동성 4개, 산동성 3개이다. 구체적으로 심천이 꾸준히 3위를 차지하고 광저우와 항저우는 순위가 상승했으며 우한과 충칭은 하락했으며 지난과 허페이는 성공적으로 20위권에 올랐다. 옌타이는 창저우를 제치고 처음으로 1조위안을 돌파했다. 심천은 과학기술혁신과 산업혁신을 견지하고 "20+8" 산업클러스터를 육성 및 확장하며 새로운 산업화를 촉진하고 글로벌 산업사슬의 고급 가치사슬로 도약한다. 광저우는 디지털 경제, 인공지능 등 신흥 산업에서 현저한 진전을 이루었다. '전자상거래의 도시' 항저우는 디지털 경제 방면에서 선두이다. 지난(济南)은 최근 몇 년 동안 제조업 전환 및 업그레이드속도가 빨라졌다. 허페이(合肥)는 과학기술, 신에너지 등 분야에서 현저한 우세를 가지고 있다. 옌타이는 양호한 산업구조와 제조업 기반을 바탕으로 신에너지자동차, 생물의약 등 분야에서 성과를 거두었다. 각 도시가 경제, 과학기술, 인재 등 방면에서 우세를 유지하려면 과학기술 혁신, 인재 양성, 산업 업그레이드, 전망 배치를 지속적으로 강화해야 한다. 2023년 탕산은 9,000억 위안을 넘는 GDP 총량으로 허베이성에서 1위를 차지했으며 이는 탕산이 처음으로 9,000억 위안을 돌파한 것이다. 쉬저우, 대련, 원저우는 모두 8,500억 위안을 넘었고 선양과 샤먼은 8,000억이 넘었다. 상기 도시들은 향후 몇 년 동안 1조위안 도시가 될 잠재력을 지니고 있다. 그러나 국내외 환경의 영향으로 1조 위안 도시에 가입하는 시점은 연기될 수도 있어 올해는 비교적 어려운 일이다. 2024년에는 '1조위안 도시'에 새로운 도시가 생기기 어려울 것이다. 탕산을 예로 들면, 비록 일찍이 1조위안 도시라는 목표를 향해 노력할 것을 제시했지만 이 도시의 2024년 GDP 성장 목표는 약 6%로 올해 예상을 초과하여 성장하지 않는 한 1조 위안 도시가 될 확률이 2025년까지 기다려야 한다는 것을 의미한다. 지역과 산업측면에서 분석하면 쉬저우, 대련, 원저우, 선양, 샤먼 등 도시는 모두 고유한 장점을 가지고 있으며 새로운 산업과 새로운 비즈니스 형태가 지속적으로 출현하고 발전 잠재력이 크지만 1조 위안 도시에 진입하려면 더 오랜 시간이 걸릴 것이다. 각 도시의 고품질 경제 발전은 중국 경제의 지속적이고 건전한 발전을 추진할 것이다. 한 도시의 부상은 반드시 주변 지역의 발전을 이끌고 새로운 성장극을 형성할 것이다. 옌타이와 창저우는 모두 동부 연해에 위치하고 있으며 주요 공업도시이며 선도산업을 가지고 있다. 전자는 화공, 야금, 전자 산업을 주도로 하고 후자는 동력 배터리, 신에너지차, 태양광 3대 산업을 특색으로 한다. 탕산은 베이징, 천진, 발해를 둘러싼 '쌍환'중심으로서 100년 역사를 가진 공업도시로서 산업기초가 튼튼하고 임항산업체계의 동력이 충분하다. 특히 탕산은 세계 철강 생산량 1위 도시이며 규모와 실력이 세계 최고 수준이라는 점은 언급할 가치가 있다. 쉬저우는 창사와 어깨를 겨루는 공정기계의 도시이며, 전국은 물론 세계적으로도 명성을 얻고 있다. 대련은 동북화학공업의 중요한 도시이며 동북지역 전체의경제발전을 촉진하는데 중요한 역할을 한다. 산업이 강한 것은 기본이며 도시 경제의 고품질 발전을 지원하는 기반이다. 잠재력이 있는 도시들이 국가전략과 지역우세를 빌어 지역실정에 맞게 새로운 생산력을 발전시키고 특색과 우세를 가진 산업을 발전시켜 속히 '1조 위안클럽'에 가입하기를 기대한다.

지불서비스 최적화를 위해 중앙은행은《중국에서 외국적 인원들의 지불안내서》(外籍来华人员支付指南)를 발표하였으며 모바일지불, 은행카드, 현금 등 각종 지불서비스의 사용과정을 소개하였다. 은행카드 만약 UnionPay, Visa, Mastercard가 있는 은행카드를 소지하면 상응한 표식을 인식할 수 있는 가게에서 카드를 사용하여 지불할 수 있으며 만약 표식이 없으면 종업원에게 소지한 카드로 지불을 할 수 있는지 여쭤볼 수 있다. UnionPays카드는 중국내에서 은행카드로 지불할 수 있는 상가에서 모두 사용가능하다. 모바일지불 핸드폰 하나로 편리한 지불서비스를 사용할 수 있다. 즈푸보, 위챗지불, 윈산푸(云闪付)를 선택할 수 있다. 모바일지불제품을 더욱 편리하게 사용할 수 있게 하기 위해 일정 금액 이하의 거래는 신분정보를 수집하지 않는다. 즈푸보는 핸드폰 응용시장(应用市场) 혹은 공식 홈페이지에서 다운하고 핸드폰번호로 등록한 다음 은행카드를 바운딩할 수 있다. (Visa, Mastercard, JCB, Diners Club, Discover 등 은행카드만 가능). 다음은 즈푸보 시작페이지의 스캔과 큐알코드을 이용해 지불한다. 위챗는 핸드폰 응용시장에서 위챗 App를 다운하고 핸드폰번호로 등록한 다음 은행카드를 바운딩한다. 위챗지불은 Visa, Mastercard, American Express, JCB, Diners Club, Discover 등 은행카드를 지원한다. 지불방식은 즈푸보와 동일. 윈산푸(云闪付)는 핸드폰 응용시장 혹은 공식홈페이지에서 다운하며 핸드폰번호로 등록한 다음 지불기능을 개통한다. 현재 윈산푸는 홍콩, 마카오 등 특정지역에서 발행한 은행카드만 바운딩 가능하다. 일부 해외 지역 전자지갑도 중국내 상가에서 사용가능 만약 아래와 같은 전자지갑이 있는 사용자는 현재 지갑으로 지불할 수 있으며 별도로 기타 App를 다운하지 않아도 된다. 현금 만약 현금이 필요하면 은행카드로 화폐청산 협의가 있는 ATM에서 인민폐현금을 인출할 수 있다. 그리고 화폐환전 표식이 있는 은행, 외환환전기관과 셀프환전기(自助兑换机)로 인민폐를 바꿀 수 있다. 환전이 가능한 화페는 현장 직원에게 확인해야 한다. 여권 등 유효증서로 근처 은행에서 외환은행계좌를 설립할 수 있으며 공상은행, 농업은행, 중국은행, 건설은행 및 교통은행 등 상업은행에서 모두 계좌개설서비스를 제공할 수 있다. 구체적인 개설조건은 은행에 문의하거나 은행 공식홈페이지에서 조회할 수 있다. 계좌를 개설한 수 인민폐와 외환의 적금, 인출, 중국내에서의 자금이체, 환전 및 지불 등 서비스를 누릴 수 있다.

지난 12월14일 중국아시아경제협회 조선족기업발전위원회(中国亚经协.朝鲜族企业发展委员会, 아래 조선족기업가위원회) 강성민 회장을 비롯한 임원진 일행이, 광동성조선민족연합회 사무실을 방문하여 연합회 황남철 회장 등 임원진과 심도 깊은 대화 및 앞으로의 협력 발전 방안에 대해 논의하였다. 이날 방문단에는 강성민 회장 외, 신광성 상무부회장 겸 비서장, 안금화 상무부회장, 김철 부비서장, 리해영 사무실주임이 동행하였으며, 광동성조선민족연합회는 황남철 회장 외, 이영춘 명예회장, 남기학 명예회장, 정용택 수석부회장, 마학철 감사장, 한성진 비서장, 김철 광주연합회 회장, 마춘화 여성협회 회장, 전경숙 광동성조선족여성협회 명예회장 겸, 코위너 평생이사(글로벌), 전국애심여성포럼 민족공익사업발전기금회 이사장(중국), 전명숙 여성협회 명예회장이 참석하여 방문단을 맞이하였다. 특히 조선족기업가위원회는 2025년 세계한상대회의 주최측으로서, 중국 조선족 기업가들의 자원 공유, MOU 체결 등 협력을 통해 조선족들이 국제 무대에서 좀 더 활약적이고 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 플랫폼을 만들고자 하는 의지가 보여, 현장에 있던 임원진들에게 새로운 기대를 갖게 해주었다. 이날 두 협회 회장은 각자 협회의 발전 과정과 조직 구조, 회원 규모, 향후 발전 계획을 자세히 설명하며, 중국 조선족 경제발전과 문화전승에서 조선족 기업가들이 앞장서야 하는 사명감과 역할에 대해 강조하며, 양단체 공동 발전을 위한 MOU를 체결하였다. 동시에 강성민 회장은 황남철 회장에게 联席会长 임명장을 전달하였고, 남기학 명예회장에게 고문 임명장을 발급하였다. 방문을 마치고 북경으로 돌아간 강성민 회장은 “어제 두 협회의 공식적인 미팅과 MOU체결은 아주 의미있었으며, 저의 협회에게 있어 올해안에 가장 중요한 일을 해낸 것이다. 향후 북경과 광동은 실질적인 공동체가 되어 우리민족의 위상을 지키고 높이는 데 큰 힘이 되었으면 좋겠다.”는 의지와 바람을 전하며 이번 방문을 환대해준 연합회 임원진에게 감사의 마음을 전했다. 이번 기업가위원회의 심천 방문은, 양 단체 합작의 새로운 시작을 의미하며, 서로의 발전 현황과 앞으로의 계획에 대해 전면적으로 이해하는 계기를 마련하였다. 이번 만남을 통해, 두 협회는 각자의 장점을 충분히 발휘하여, 더 많은 분야에서 실질적인 협력이 이루어지는 등 조선족 기업가 협력의 새로운 흐름을 보여주기도 하였다. 앞으로 협회간의 MOU 체결을 통해, 중국 국내 뿐만 아니라 세계 곳곳에 흩어져 있는 조선족들을 하나로 집결시키는 데 든든한 초석이 되길 바라는 기대도 안겨주었다. 자료제공: 광동성조선민족연합회

민항 항공시즌 변경에 따라 10월 29일부터 심천공항은 “겨울/봄시즌 항공편 계획”을 시행할 예정이다. 겨울/봄시즌: 2023년 10월 29일 ~ 2024년 3월 30일 이번 항공시즌 편성 후 심천공항의 항공편 용량은 더욱 증가할 것이며 일평균 항공편수는 처음으로 1,300편을 넘어 2019년 같은 시기보다 20% 가까이 증가할 것이다. 새로운 항공시즌에 심천공항의 계획된 주간 항공편수는 9,100편을 초과할 것이며, 그 중 주간 여객항공편수는 8,200편 이상, 화물항공편수는 950편 이상, 국내외 여객 화물취항 지점은 170개가 넘을 것이다. "항공시즌"이란, 민항 시스템이 매년 두 차례 시행하는 항공편 계획 조정을 말한다. 여름/가을 시즌은 매년 3월 마지막 일요일부터 10월 마지막 토요일까지, 여름/가을 운항계획을 시행한다. 겨울/봄 시즌은 10월의 마지막 일요일부터 다음해 3월의 마지막 토요일까지 겨울/봄 운항계획을 실행한다. 항공편 계획은 겨울과 봄, 여름과 가을에 따라 조정하는데 한편으로 계절에 따라 여행객의 이동 특성이 다르기때문에 여행비수기와 이동 주기에 따라 항공편을 조정할 필요가 있으며 다른 한편으로는 계절별 날씨변화로 인해 비행 기준이 크게 달라져 비행 안전을 위해 항공편 조정이 필요하다. 심천공항은 이번 항공시즌 변경을 계기로 시장 수요에 따라 항공사와 연합하여 원산(文山), 신양(信阳), 뤼량(吕梁) 등 국내 취항 지점을 신규 개설하고 심천에서 베이징, 상하이, 난징, 항저우, 우시, 충칭, 청두, 하얼빈, 쿤밍 등 38개 도시의 항공노선을 추가한다. 계절성 관광 수요와 결합하여 심천에서 동북, 서남 방향으로 향가는 항공편이 대폭 증가할 것이며, 심천에서 하얼빈과 심양을 왕복하는 주간 항공편이 100편을 넘을 것이다. 심천공항은 공공비즈니스 이동 수요의 안정적 회복세를 결합하여 항공사와 연합하여 고품질 비즈니스고속선의 빈도와 운영품질을 향상시키는데 중점을 둘 것이며 그 중 심천에서 상하이(푸둥, 훙챠오)와 베이징(수도, 다싱)을 오가는 매일 120편 이상의 항공편이 계획되고 심천에서 쿤밍, 청두쌍류, 칭다오, 난징 등 기타 노선을 오가는 주간 항공편수는 30-40편이 증가할 것이다. 항공편 시간도 더욱 최적화되여 여행객의 이동 수요를 더욱 만족시킬 것이다. 새로운 항공시즌에는 심천공항의 국제여객운송서비스도 더욱 재개되어 매주 700편 이상의 국제 및 지역 여객운송 항공편이 계획된다. 그 중 심천-프랑크푸르트, 테헤란 등 국제선은 10월 말과 11월 초에 잇따라 운항을 재개할 것이며 심천-카이로, 후쿠오카 등 신규 노선은 올해 말에서 내년 초에 개설될 것으로 전망되어 국제선의 네트워크 방사력이 지속적으로 향상되고 있다. 시즌 변경 후 국내외 항공사들은 심천공항에서 화물 운송 능력을 늘리고 심천-푸껫, 부다페스트 등 새로운 국제화물노선을 개설하고 심천-로스앤젤레스, 시드니 화물 노선을 추가하며 심천공항의 일평균 계획된 화물 항공편수는 100편을 초과하여 심천 특색산업의 해외진출과 크로스보더 전자상거래 등 새로운 대외무역 형식의 발전을 위한 원활한 항공운송 통로를 구축할 것이다.

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올해 국경절 휴가의 여행상품 예약이 시작된 가운데, 여름 성수기 폭등 후 잠시 주춤했던 호텔 가격이 다시 상승세를 보이고 있다. 많은 호텔들은 국경절 기간 객실 예약이 끝났다. 씨트립(携程)이 발표한 데이터에 따르면 8월 30일까지 휴가기간 국내 호텔 시장의 검색 열기는 이미 2022년 동기 대비 4배 이상에 달했고, 2019년 동기 대비 120% 가까이 성장했다. 특히 올해 들어, 각종 명절 연휴와 여름 시즌에 호텔 가격 인상 관련 이슈가 자주 검색어에 올랐다. 특히 경제형 호텔은 더 이상 "경제적"이지 않아 방값이 5성급 호텔을 따라가고 있다. 베이징 왕푸징지역의 경우한정호텔 베이징 왕푸징 점은 평일 최저가격이 441위안/일이고, 10월 1일에 입주하는 최저가격은 818위안/일로 평일 가격의 1.85배이다. 베이징호텔 노진왕푸징점은 평일 최저 가격이 1,049위안이며 9월 29일부터 10월 4일까지 입주하는 최저 가격은 1,812위안으로 평일 가격의 1.73배이다. 베이징 왕푸반도 호텔의 평일 최저 입주가격은 2,353위안/박이며 10월 1일 입주가격은 3,344위안/일으로 평일 가격의 1.42배이다. 업계 관계자는 '호텔 가격 상승에는 수요와 공급의 변화, 코로나 19 사태 이후 ‘보복성 소비', 호텔 원가의 상승, 경제형 호텔의 반복적 업그레이드 등 여러 가지 요인이 있다'고 지적했다. 공급 측면에서 볼 때, 3년 간 코로나 19로 인해 국내 호텔 공급이 크게 줄었다. 양적으로 보면, 올해 2분기 전국 특급호텔 수는 2019년 대비 35.21% 줄어 30%를 넘었다. 수요 측면에서 볼 때, 올해 들어 국내 비즈니스 여행 및 여행 휴가 수요는 모두 예상을 뛰어넘는 회복세를 보였다. 코로나 19 이후 ‘보복성 소비'는 올해 노동절 연휴, 여름방학 등에서 볼 수 있다. 문화관광부가 발표한 데이터에 따르면 노동절 연휴 기간 전국 관광객 수는 2019년 동기 수준을 넘어섰고, 이동 거리와 소비 활발도는 사상 최고치를 기록했다. 그 중 가장 주요한 소비는 가족여행에게서 나온다. 관광업계 관계자는 "코로나 19 사태로 3년간 아이들이 멀리나갈 수 없었고 올해 집중적으로 수요가 폭발했다"고 밝했다. 호텔의 원가 상승과 반복적인 업그레이드가 호텔 가격에 어느 정도 영향을 미치고 있다. 한편, 1세대 경제형 호텔이 점차 "노화"됨에 따라 각 호텔 체인 플랫폼은 점차적으로 이를 갱신하고 업그레이드하였다. 최근, 최초의 경제형 호텔 중 하나인 "세븐데이"호텔(7天酒店) 브랜드는 이미 18년을 지나왔으며, 올해 9월 세븐데이 브랜드 리뉴얼의 "3.0 버전" 개업 매장 100개를 돌파했다. "세븐데이"호텔(7天酒店), 상하이 루자쭈이 세모빈강가든점(世茂滨江花园店)을 예로 들면, 기존 매장 업그레이드는 리뉴얼+뜯어고치는 방식으로, 기존 매장 개조 후 RevPAR(평균 객실 판매 수입)이 100위안 이상 올랐고, 월간 평균 가격은 333위안, GOP(Gross Operating Profit, 영업 총이익)율은 65%에 달한다. 특히 많은 관광객들이 트렌디하고 특색있는 호텔 상품을 선호한다는 것이다. 다중뎬팅(大众点评) 데이터에 따르면, 올해 ‘필수 입주리스트' 처음으로 순위에 오른 호텔은 379개로 전체의 40%가 넘는 비중을 차지했다. 순위에 오른 호텔 유형을 보면, ‘자연풍경' 테마가 355개 호텔로 가장 많은 비중을 차지했고, ‘친자놀이'와 ‘도시풍경'이 각각 290개, 210개 호텔이 순위에 올랐다. 순위에 오른 도시는 1, 2선 도시를 위주로 그 중 베이징이 73개로 가장 많았다. 상하이, 항저우, 쑤저우, 난징에 각각 67개, 58개, 50개, 48개의 호텔이 순위에 올랐으며 소도시인 시솽반나, 친황다오가 새로 증가되어 총 21개의 호텔이 선정되었다.

심천(深圳) 호구가정은 이혼 후 소유한 주택이 없는 쪽이다시 집을 구입하면계약금(首付) 30%를 지불할 수 있다?! 최근 많은 중개업자가모멘트에서 '심천(深圳)호구가정, 주택 한 채를 가지고 있고 이혼 후 소유한 주택이 없는 쪽이 다시구매하면 계약금(首付) 30%를 지불하면 되며 2018년 ‘7.31'에 발표된 이혼소급기간 2년에 제한받지 않는다'는 소식이 주목을 받고 있다. 2018년 7월 31일, 심천에서 출범한 이혼 주택 구매에 대한 대출 제한 정책에 따르면, 주택 구매자가 이혼 후 2년 이내에 주택 대출을 신청하는 경우 계약금(首付) 금액이 70% 이상이다. 만약주택대출이 없고 이혼 전 무주택증명서를 제출할 수 있는 경우, 계약금(首付) 비율은 30% 이상이며 이혼 전 가정에서 주택 한 채를 가지고 있을 경우 50% 이상의 계약금이 지급해야 했다. 이 소식과 함께 심천의 이혼 등기 신청 예약 사진을 캡처한 사진이 전해졌는데, 사진은 심천의 각 지역 민정국 이혼 등기소가 예약이 꽉 찼다는 것을 보여주고 있다. 해당 사진은 '이혼 후 계약금(首付) 30% 지불하다'는 루머를 입증하듯블로거들이 '이혼 러시'(离婚潮来袭)라는 제목을 달아 눈길을 끌고 있다. 그러면심천의 실제 상황은 도대체 어떨까? 이혼하고 주택을 구매하는 대출 규제는 과연 완화되었을까? 9월 5일, 중국은행, 건설은행, 농업은행, 공상은행 등 4대 은행 및 초상은행, 우정저축은행 등 일부 주식제 은행에 확인한 결과, '원래 정책대로 집행되고 있다'고 밝혔다. 하지만 모 은행의 대출 매니저는 '정책이 완화될 가능성도 배제할 수 없으며 공식적인 소식을 기다려야 한다'며 전했다. 중국은행 심천 모 지점의 대출 매니저는 '현재 이혼 전 가정이 단 1채의 주택만 소유하고 이혼 후 주택대출 기록이 없을 경우 계약금(首付) 50%로 집행하며 새로운 정책은 아직 나오지 않았다. 하지만 최근 추가 정책이 나올 가능성도 있다. 계약금(首付) 30%'는 아직 확실치 않다'며 전했다. 공상은행 심천 모 지점의 대출매니저는 '현재 런팡부런다이(认房不认贷) 정책만 나왔을 뿐 기타 구체적인 내용이 확실치 않으며, 현재 한 가정이 한 채의 주택이 있고 다시 주택을 구입할 경우 계약금(首付)은 최저 50% 이상이다'고 말했다. 중국농업은행 심천 모 지점의 대출 매니저는 '현재 첫번째 주택이 인정되는 이별 소급 기간은 아직 2년이다. 우리가 잠시 받은 통보는 현재 이혼(명의상 무주택)하면 첫 채가 아니다. 원래의 계약금(首付) 비율(50% 이상)에 따라 집행해야 한다'고 전했다. 초상은행 심천 지점의 대출매니저는 '이혼 소급 기간은 여전히 기존 정책에 따라 집행하며 현재 이혼한지 2년 미만일 경우 명의로 된 주택이 없고 가정에 주택이 있고 대출금을 청산하지 못했을 경우 계약금(首付) 비율은 여전히 70%이다. 대출 기록이 없다면 계약금(首付) 비율은 50%이다'며 전했다. 최근 은행의 대출 제한 정책이 조정될 것인지에 대해 위 초상은의 대출 매니저는 정확한 해답을 내놓지 못하고 있다. 그러면서 '새로운 정책이 시작된 직후라 은행들이 여러 가지 상황을 파악하는데 집중하고 있어 변화가 있을 가능성도 배제할 수 없다'며 설명하였다.

9월 1일, 상하이, 베이징은 선후하여 런팡부런다이 정책(认房不认贷: 대출여부를 불문하고 자신 명의로 된 부동산이 없으면 처음으로 주택을 구입하는 혜택을 받을 수 있는 정책)을 전면적으로 집행한다고 발표하였다. 이로써베이징, 상하이, 광저우, 선전 4개 1선 도시에서는 이미 런팡부런다이 정책(认房不认贷)이 실시되었다. 런팡부런다이 정책(认房不认贷)이 시행된 후 첫 주말에 신규 주택과 중고 주택의 거래가 활성화되었다. 여러 신규 분양사무실을 방문했을 때런팡부런다이 정책(认房不认贷)이 시행됨에 따라 주택 구매 수요자와 개선형 고객이 이미 신속하게 결정을 내려 정책의시행 효과가 뚜렷이 나타났다. 9월 2일 저녁, 상하이 린강(临港)에 위치한중건구해운천(中建玖海云天) 분양사무실에서 저녁 8시가 지났지만 여전히 주택을 구입하려는 사람들로 붐볐다. 중건구해운천(中建玖海云天)의 영업직원은 "린강에서 집을 사면 3명 중 1명이 우리 프로젝트를 살 것이다"며 전했다. 상기 분양 아파트는 올해 6월부터 판매를 개시했으며 새 정책(认房不认贷)이 나온 후 이틀동안의 판매량이지난 한 달 판매량과 비슷했다. 직원은 "9월 1일 저녁에 정책이 나온 후 새벽 3시까지 고객을 접대했는데 하룻밤에 9채의 집을 팔았다. 오늘(9월 2일)은 벌써 40채 정도가 거래됐다”며 전했다. 영업직원은 '다른 업체는 고객의 계약금 지불시간에 따라 다른 할인 혜택을 적용한다고 들었다. 오늘 계약금을 내고 7일 이내에 계약금(首付)를 모두 지급하면 최고 할인은 5%이다. 133평방미터 정도의 주택은 할인한 후 약 18만 원이 적어진다. 할인이 계속될지는 불확실하다'며 전했다. 상하이시 바오산 구에 있는 대화금수사계절 분양사무실도 사람들로 북적였다. 9월 3일 오후, 대화금수사계절 분양사무실 입구 도로에는 차들이 줄지어 세워져 있었고 텅 비었던 주차장도 차들이 꽉 차 있었다. 영업직원은 '현재 아파트는 3기, 4기를 판매하고 있으며 3기는 올해 1월, 4기는 올해 4월부터 판매하기 시작하였다. 새로운 정책이 출범한 후 아파트 분양 속도가 선명하게 높아졌다'며 전했다. 현장 직원은 "어제(9월 2일) 하루에만 30여 채가 팔렸다. 120㎡ 아파트는 모두 56채인데 3채 남았고 140㎡ 아파트는 60여 채인데 이제 모델하우스(2채)밖에 남지 않았다"며 소개했다. 그는 '새로운 정책이 출범한 후 일부 고객은 원래 소형주택에 살 계획이었는데, 새 정책(认房不认贷) 시행된 후 자신 명의로 된 주택이 없다면 첫 주택의 계약금(首付) 기준을 집행할 수 있고, 많은 고객들이 대형주택으로 바꾸게 되었다"고 전했다. 주택 구매가 꼭 필요한 고객(刚需客户)일 경우, 총 가격이 비교적 낮기 때문에 99평(㎡)의 주택은 여전히 대부분의 주택 구매자들이 선호했다. 신축 주택 외에 중고 주택 시장도 이전보다 나아졌고 일부 구매자들은 망설이던 마음을 바꾸어 직접 계약을 맺고 주택을 구입했다. 하지만 일부 판매자는 매도를 철회하 가격을 인상하는 자들도 있었다. 전환형 집주인의 경우, 런팡부런다이 정책(认房不认贷) 호재에 따라, 적지 않은 집주인들이 집을 매물로 내놓았다. 업계 인사는 런팡부런다이 정책(认房不认贷)은 시장 거래량을 확실히 증가시키는 효과가 있을 것이라며 주택 구매자들은 정책이 명확해지면 시장에 진입하려는 의향이 더 강해질 것으로 예상하며, 9월부터 신규 및 중고 주택 분야의 거래 활성화 추세가 지속될 것으로 보인다.

최근, 중국 여러 은행은 신용카드 초과납부금에 대한 관리를 강화할 것이라고 공지하였다. 베이징은행, 닝바오은행은 ‘거액의 자금을 신용카드에 넣어 초과납부금(溢缴款) 관리(管控)로 인해 카드 사용에 영향을 미치는 것을 피해야 한다’고 공지하였다. 초과납부금(溢缴款)이란? 카드 소지자가 신용카드에 넣은 자금이 사용 금액을 납부하고도 남은 자금을 말한다. 예를 들어, 카드 소지자가 1,000위안을 소비하고 1,500위안을 상환하면 남은 500위안은 초과납부금이다. 초과납부금은 개인신용에 영향을 줄까? 어떤 경우에 신용에 영향을 주는지? 전문가는 ‘신용카드 초과납부금에 대한 관리를 강화하는 것은 양호한 신용카드 사용환경을 만들기 위한 것’이라며 ‘신용카드가 보이스피싱, 돈세탁 등 위법범죄활동에 사용되지 않도록 방지하는 것이고 개인신용에 영향을 주지 않는다’고 말하였다. 그러면서 ‘일부 은행의 신용카드는 일정 기간내에 연체 상환 횟수가 일정하게 누적되면 신용에 영향을 준다’며 소개하였다. 특히 주의할 점은 어떤 사람들은 신용카드를 여러 개 신청해 놓고 오래동안 사용하지 않아 ‘좀비 카드’(僵尸卡)로 변해 연차료, 카드비용을 지급하지 않거나 제때에 사용금액을 상환하지 않아 일정 기간을 초과했을 때 은행은 중국인민은행에 보고하므로 개인신용에 부정 영향을 미칠 수 있다. 신용카드 초과납부금에 대한 관리를 강화하는 것은 휴면계좌를 관리하는 조치와 유사하며 금융제품과 서비스를 규범화하기 위해서다. 지난해에 발표한《신용카드 업무의 건강한 발전을 촉진하기 위한 통지》(关于进一步促进信用卡业务规范健康发展的通知)는 의심스러운 신용카드, 수상한 거래에 대해 법에 의거해 관리조치를 취하며 현금화(套现), 사기리스크를 확인하고 신용카드가 위법범죄활동에 사용되는 것을 방지해야 한다고 명확하게 규정하였다. 업계인사는 ‘금융감독관리부서는 은행의 신용카드업무에 대해 엄격한 규정이 있는데 은행은 신용카드업무를 규정에 맞게 관리하며 초과납부금에 대해서도 감독관리를 실시할 것을 요구한다’고 소개하였다. 전문가는 ‘소비의 회복과 확대를 지지하는 상황에서 초과납부금은 자금계좌에 오래동안 놔두는 것은 순조롭게 시장에 들어가 소비와 경제성장을 촉진하지 못하고 소비를 촉진하려는 신용카드의 본의와 어긋난다'며 말하였다. 국제금융관리경험을 결합하면 일부 은행은 이자를 0으로 낮추고 일부 관리비용을 받고 있는데 그 목적은 화폐의 유통을 촉진하기 위한 것이며 초과납부금에 대한 관리도 마찬가지이다. 앞으로 신용카드 소지자는 초과납부금을 장기적으로 신용카드에 놔두는 것에 대해 은행은 신용카드업무를 최적화해 일부 관리비용을 받을 수도 있다.

금 액세러리, 금괴(金条), 금화(金币) 등 실물 금을 사는 것은 사람들에게 비교적 친숙한 금 투자 방식이다. 하지만 최근 적지 않은 금 액세서리 브랜드에서 미니금, 금콩, 황금해바라기씨 등 작은무게의 제품을출시하기 시작했으며 가격은 1그램에 약 500여 위안이다. 금콩을 구매해 본 많은 네티즌들은 이를 젊은이들의“재테크 방식”이라고 부르며 심지어“사면 가치를 보장한다”는 말까지 나오고 있다. 소셜네트워크서비스(SNS)를 검색해보니 많은 네티즌들이 자신이 구매한 작은 무게의 금을 사진이나 동영상으로 공유했다. 누군가 모은 금콩은 이미 투명 유리병에 가득 차 있었다. 댓글에는 "돈을 모으는 것보다 금콩을 모으는 것이 낫다", "펀드를 사는 것보다 금콩을 사는 것이 낫다"는 글도 자주 올라왔다. 금콩을 모으는 것이 요즘 젊은이들이 선호하는 재테크 방식이 되었다. 베이징에 사는 류 여사는 친구 소개로작은 무게의 금을 주목하기 시작했다. 그녀는 "매월 금콩을 한 알씩 모으는 것이 그녀의 재테크 목표인데, 그녀가 보기에 이것은 정기 투자 재테크와 비슷하기에 장기 투자를 하는 것"이라며 "한 달에 한 알씩 모아서 작은 병에 금콩이 점점 많아지는 걸 보면서 만족해요." "금콩"이란 일반적으로 무게가 1g그램 정도인 황금을 말하며, 가공비가 없고 시장 시세에 따라판매 가격이 정해져 현재 500원 정도에 판매되고 있다. 수십 그램, 수백 그램의골드바와 비교했을 때 1g의 금콩은 구매 문턱을 낮춰 금에 투자하려는 젊은 층에게 기회가 되었다. 금콩은 금괴(金条) 투자에 상응하는 현금화경로에 속한다. 베이징 모 쇼핑센터 1층에서 금 액세서리를 파는 매장 직원은 "최근 매장 안에 많은 소비자들이 와서 금콩에 대해 문의하고 있다"며 "금 가치가 유지되고 언제든 현금화할 수 있으며 금콩 1그램에 수백 위안이니 비교적 인정한다"고 말했다. 매장 진열장에는 무게가 50g이 넘는 금 제품이 진열되어 있었다. 매장 직원은 금콩은 투자 골드바의 일종이며, 매장에는 다양한 소비층을 대상으로 다양한 그램의 투자 골드바가 있다고 한다. 1g짜리 금콩이든, 큰 그램의 골드바든, 브릭스든 소비자가 투자목적으로구매하는 경우위험 부담을 피하는 것이 중요하다. 그렇다면 어떻게 투자 위험을 피할 수 있을까요? 1. 재테크 투자는 개인의 위험선호, 투자능력, 투자경험 등 요소에서 출발하며 개인은 자신의 자산배분을 잘 해야 하며, 어느 한 가지 투자방식이 모든 사람에게 적합하지 않는다; 2. 기본적인 투자 재테크 지식을 갖추어야 하고 특히 귀금속 투자에 대해 알아야 한다; 3. 자신이 알고 있는 상품에 투자해야 된다. 요즘 젊은이들의 투자는 "양떼효과"가 발생하기 쉬우므로 모두가 사는 것을 따라 사는 것은 바람직하지 않다. 재테크 투자는 자신에게 맞는 방식을 선택해야 한다.